Construção modular: entenda como funciona
Na construção modular, componentes são montados fora do canteiro como um sistema integrado, o que reduz prazos e improvisos na obra.
A construção modular surge como resposta à busca por maior produtividade e qualidade na construção civil. Baseado na lógica industrial, o sistema permite que componentes e peças sejam pré-fabricados e montados como um quebra-cabeças, o que leva menos tempo e evita improvisos no canteiro de obras.
A construção de uma edificação é composta por uma gama de elementos que vão desde itens mais básicos como blocos, estacas, telhas e elementos pré-fabricados (estruturais ou não), esquadrias e pisos, até painéis pré-fabricados de fachada, revestimentos e itens de acabamento. A construção modular diminui a necessidade de adequações dimensionais em obra, com isso, o ritmo da execução em canteiro fica mais rápido, melhorando o rendimento, além de gerar maior sustentabilidade e economia de materiais, sem perder a qualidade do produto final e também facilitando a manutenção.
De acordo com Ricardo Mateus, CEO&Founder do Brasil ao Cubo, os seres humanos ganham com a industrialização em todos os segmentos. “Temos acompanhado uma grande evolução, agora muito em alta, podemos usar o exemplo da medicina e a produção de vacinas, os usuários ganham em agilidade, qualidade, a própria qualidade de trabalho etc”, destaca. “São muitos os benefícios, e pensando dessa forma, que a construção civil era a única indústria em que a maior parte da execução acontecia fora de uma indústria, isto é, no canteiro de obras, tive o insight de acreditar fortemente de que isso precisaria mudar, estávamos diante da revolução da construção civil brasileira”, complementa. Para os consumidores lá na ponta, ele não tem dúvidas que, a longo prazo, provoca uma grande melhora na qualidade de vida, resolvendo um enorme problema que é o déficit de habitação.
Principais desafios e perspectivas para a construção modular no Brasil
Ainda de acordo com Ricardo, não existe diferença entre a construção modular e a construção industrializada, pois ambas são complementos de uma construção que acontece dentro de uma indústria e que se beneficia da técnica “modular”, para permitir que parte do processo da construção que foi feita em uma fábrica seja transportada para o canteiro de obras. Esse processo se chama “construção off-site”, na tradução literal, a construção fora do canteiro. “A construção modular tem 4 níveis de complexidade, estamos atuando, quando possível, no quarto nível, a construção volumétrica 3D, em que transportamos a obra praticamente pronta”, ressalta.
De acordo com Ricardo, o maior desafio está em compatibilizar todas as disciplinas em projeto, e hoje trabalha-se para que todos os sistemas sejam de fácil acoplagem no local de destino, funcionando como um sistema Plug&Play. “Como nossas obras ‘nascem’ do zero com engenharia e arquitetura, conseguimos 100% de personalização. Nosso sistema não tem limitações técnicas se comparado à construção civil convencional. Desta forma, todos os projetos são definidos para que lá na ponta façamos a montagem e acabamentos finais”, complementa.
O setor da construção civil no Brasil continua em grande ascensão e com o maior desenvolvimento da cadeia de fornecedores, angariando cada vez mais a aceitação dos usuários, compradores e investidores, sendo, assim, um dos principais vetores da cadeia produtiva que não medirá esforços para que o futuro seja “hoje” e para que esse avanço aconteça o mais brevemente possível. “Acredito que à medida que entregamos obras, e já foram mais de 150, quebramos os mitos relacionados ao sistema construtivo. Fora do país já acompanhamos esse crescimento, agora chegou a vez da construção civil brasileira”, finaliza.
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