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Publicado por Carla Rocha em 19/02/2022Vai construir ou reformar a casa de praia? Confira algumas dicas
Ter cuidado com as intempéries climáticas é essencial para conservar este tipo de imóvelCréditos: Shutterstock

Vai construir ou reformar a casa de praia? Confira algumas dicas

o primeiro passo para não gastar muito é fazer uma lista com todos os defeitos e as necessidades

Muitas vezes, chega o verão ou a época de recesso e, ao chegar a sua casa de praia, algumas pessoas percebem a necessidade de alguns reparos e consertos para ela ficar perfeita e confortável, seja para receber visitas, alugar a casa de praia ou, até mesmo, curtir com a família. Por isso, é importante estar sempre atento às condições do imóvel e realizar manutenções periódicas.

Para evitar surpresas desagradáveis, segundo a mestre em Arquitetura e Urbanismo, Déborah Delphino, que é especialista em projetos residenciais, comerciais e institucionais, o primeiro passo para não gastar muito é fazer uma lista com todos os defeitos e as necessidades, além dos materiais que serão necessários. Alguns reparos podem ser feitos por conta própria, como, por exemplo, limpar as rebarbas das torneiras, passar graxa nas roldanas das janelas, trocar um chuveiro ou desentupir os ralos e a pia.

Já para os consertos mais específicos que precisam de apoio profissional, como troca dos revestimentos dos pisos, pintura nas paredes e consertos mais específicos, “procure profissionais que deem garantia dos serviços e se responsabilizem pela limpeza final da obra”, alerta. Outro ponto de atenção é que um arquiteto pode auxiliar muito nesse processo, acompanhando todo o processo de reforma da casa de praia. “Se não quiser ter dor de cabeça, a contratação de um arquiteto é o ideal para fiscalizar a obra e fazer as melhores escolhas de revestimentos e acabamentos para que você possa curtir as suas férias sem dores de cabeça”, ressalta.

Agora no quesito limpeza das esquadrias na casa de praia, o alumínio geralmente recebe uma camada de pintura vinda de fábrica, o que aumenta sua durabilidade. Nesse caso, a limpeza pode ser feita com água, sabão e pano macio, porém não é adequado utilizar esponjas e palhas de aço, uma vez que elas provocam riscos e danificam a superfície do material. 

As madeiras são mais suscetíveis à umidade e recebem verniz, depois de instaladas, para contornar esse problema – por isso, a proteção deve ser refeita a cada 3 ou 5 anos. Já o aço, utilizado em esquadrias e, muitas vezes, em portas também, vem de algumas fábricas com tratamento anticorrosivo, com garantia de até 7 anos. Por isso, é tão importante pesquisar os fabricantes e fornecedores a fim de certificar-se de que eles oferecem esse tipo de serviço.

Dicas para construir em áreas litorâneas sem dores de cabeça

Antes de fechar a compra do terreno para a casa de praia e começar a construir no litoral, o futuro proprietário precisa averiguar pontos determinantes à execução do projeto arquitetônico almejado.

Primeiramente, é essencial conhecer as legislações municipais de ocupação de solo e as normas estaduais e federais relacionadas à preservação do meio ambiente. Muitas pessoas decidem pela compra do terreno levando em consideração a localização ou a beleza e que sua casa de praia poderá ser igual ou semelhante à dos vizinhos. Porém, algumas dessas casas foram construídas há muitos anos e as exigências legais podem não ser as mesmas de antigamente. Por isso, é importante ter atenção a isso e certificar-se junto aos órgãos competentes.

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