Patologias em
Especialistas dão dicas para execução correta a fim de evitar problemas patológicos
Um dos principais problemas enfrentados pelos engenheiros e profissionais da construção civil é a patologia em revestimentos de fachadas. Tal deformação pode ocorrer nos mais diversos tipos de revestimentos, seja ele argamassado ou cerâmico, e podem apresentar problemas e defeitos decorrentes do tempo, má aplicação ou falta de manutenção.
Um revestimento é composto por diferentes camadas (sistema aderido) sendo que no primeiro, o substrato pode ser de concreto ou alvenaria, seguido do chapisco, depois da argamassa de reboco e, por último, da argamassa colante para aderir o revestimento cerâmico. "As patologias mais comuns são a fissuração e o desplacamento, no caso de massas de reboco. Já nos revestimentos cerâmicos, a patologia mais comum é o desplacamento", destaca Marcus Coimbra, gerente de Desenvolvimento Técnico de Mercado (DTM) da Votorantim Cimentos.
“A argamassa, geralmente, é feita para revestimento cerâmico ou argamassa decorativa e as principais patologias estão concentradas no emboço, que é onde a argamassa é utilizada em maior volume. Ela é a principal responsável por complementar o desempenho da parede e evitar que a água entre pela estrutura”,
aponta Jonas Silvestre Medeiros, Founder e CEO da Inovatec Consultores Associados.
As fachadas estão diretamente expostas às intempéries e podem sofrer degradação com o passar do tempo, apresentando trincas, fissuras e, até mesmo, o desplacamento, que acontece no caso de revestimentos de porcelanatos. “A fachada é a parte da obra que mais sofre interferência durante o processo de execução porque ali se tem incidência do sol durante a aplicação, do vento, variações de temperatura bruscas durante o dia e até mesmo da poluição”, complementa Marcus.
Cuidados na aplicação e manutenção
Para se executar a aplicação de revestimento em fachadas da maneira correta é fundamental atentar-se para a fase de projeto onde são definidos diversos parâmetros e também os materiais a serem utilizados na aplicação. Outro ponto importante é o clima, que irá influenciar diretamente no material; além disso, a mão-de-obra também é fundamental, pois ela deve conhecer as peculiaridades de cada insumo e também a forma de aplicação a fim de evitar futuras patologias.
"O profissional, para evitar esse tipo de patologias, precisa estar atento aos fatores externos porque isso irá definir a necessidade de fazer a cura ou a área de abertura da argamassa, além do ponto ideal de aplicação"
explica Marcus.
O primeiro passo é encontrar a raiz do problema para que possa ser realizado o reparo de maneira adequada.
A qualidade do revestimento de fachadas em edifícios está além dos materiais escolhidos e os principais cuidados para garanti-la são:
- Verificar o local onde a argamassa está sendo aplicada;
- As condições climáticas no dia de aplicação;
- A necessidade de realização da cura da argamassa;
- Utilizar as ferramentas adequadas para aplicação.
Com relação à aplicação, é preciso se atentar para a execução de juntas de movimentação, pois elas garantem que a fachada se movimente de acordo com o projeto do edifício. "Então, são aplicados nas juntas materiais com vida útil, se é feita a verificação de aderência e a manutenção adequada se garante uma vida longa e de acordo com as especificações normativas", destaca o representante da Votorantim Cimentos.
Nivaldo Brissolare Júnior, engenheiro da MPD, utilizou recentemente uma argamassa específica para fachadas em uma obra localizada em Alphaville, em São Paulo, o empreendimento Atria Alphavile.
“Em termos de execução, as principais vantagens da argamassa AC III E, que utilizamos neste obra da MPD, são as condições que ela fornece para o colaborador, ou seja, a pessoa que está aplicando o material”
destaca o engenheiro da companhia.Os cuidados de conservação do revestimento devem começar já na fase de projeto, para que sejam utilizados os materiais de melhor qualidade, o que irá minimizar as chances de ocorrer degradações em fachadas ao longo dos anos. A NBR 13755:2017 – Revestimentos cerâmicos de fachadas e paredes externas com utilização de argamassa colante – Projeto, execução, inspeção e aceitação – Procedimento, publicada pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), aponta também algumas técnicas de aplicação que influenciam diretamente no resultado final do revestimento de fachada.
Para quem segue normas técnicas europeias, por exemplo, a recomendação é, em prédios com mais de 11 pavimentos ou mais de 30 m de altura, que as peças sejam fixadas, e não apenas aderidas (coladas) à superfície.
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Fontes Utilizadas
Empresas, institutos e ongs
- Inovatec Consultores Associados
- MPD Engenharia
- Votorantim Cimentos
Profissionais
- Jonas Silvestre Medeiros, Founder e CEO da Inovatec Consultores Associados
- Marcus Coimbra, Gerente de Desenvolvimento Técnico de Mercado (DTM) da Votorantim Cimentos
- Nivaldo Brissolare Júnior, engenheiro da MPD
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