O planejamento de obra é essencial para evitar que uma reforma ou construção se torne mais cara e demorada do que o esperado. Por isso, esteja atento a algumas dicas importantes para manter o orçamento e o cronograma da obra sob controle. Conheça os itens básicos de um orçamento para construção/reforma.

Planejamento de obra Рquantidade de materiais, ṃo de obra, impostos e encargos sociais:

• Calcule, antes de começar a reforma, quanto irá gastar com cada item, sempre mantendo uma margem para imprevistos.
• Contrate os profissionais adequados às dimensões da sua obra e conheça o custo do trabalho de cada um deles.
• Seja o mais preciso possível na hora de detalhar os materiais necessários à obra. Se a quantidade de tijolos a ser utilizada em cada m² está especificada, por exemplo, fica mais fácil manter este item sob controle no orçamento.
• Pesquise bastante na hora de comprar os materiais. O preço e as condições de pagamento de um produto variam muito de um local para outro. Os juros cobrados para o financiamento de uma compra, por exemplo, podem inviabilizá-la, e alguns locais oferecem descontos significativos para compras à vista.
• Leve em conta as especificações da obra: um determinado tipo de piso pode estar com um preço atraente, mas não ser o mais apropriado para o projeto de reforma/construção proposto.
• O planejamento da obra costuma se dividir nas seguintes etapas: serviços preliminares, fundação, alvenaria, estrutura, reboco, contrapiso e telhado, instalações hidráulica e elétrica, acabamentos, pintura, paisagismo e áreas externas, além da limpeza. Verifique com os responsáveis por cada etapa qual o prazo de realização de cada uma.

O concreto com pega programada colabora para o planejamento da sua obra, já que oferece maior controle de tempo e produção!

 

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