Publicado em 19/05/2015Plano Diretor Estratégico: cidade planejada

Plano Diretor Estratégico: cidade planejada

Nova cartilha ilustrada do Plano Diretor de São Paulo foi feita para profissionais que constroem

A Prefeitura de São Paulo disponibiliza uma versão ilustrada do novo Plano Diretor Estratégico (PDE) da cidade, para ajudar quem ainda não entendeu a lei, que entrou em vigor em agosto de 2014. Ela estabelece novas regras para a ocupação de espaços urbanos na capital. Saiba mais!

Além do texto ilustrado, que está disponível no site de gestão urbana da prefeitura, uma cartilha com desenhos, quadros e infográficos ajuda a explicar o programa de forma resumida. O documento tem 76 páginas e é repleto de perguntas e respostas sobre o tema – o leitor pode baixá-lo grátis pela internet.

Para a Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano de São Paulo, o livro é um esforço para que qualquer pessoa possa participar mais ativamente das decisões políticas da cidade. “Queremos que todos tenham acesso e compreendam o conteúdo do PDE, inclusive profissionais que trabalham na construção civil projetando ou construindo os espaços”, diz o secretário Fernando de Mello Franco.

O documento traz dicas do que pode ser feito na obra para tornar São Paulo uma cidade mais humana.  “A construção civil é favorecida na medida em que os processos de transformação, preservação e qualificação encontram o equilíbrio da estrutura urbana, e uma organização da área metropolitana para que todos tenham mais qualidade de vida.”

Por isso, estude essa cartilha, e faça parte das melhorias da cidade de São Paulo!

Entenda o Plano Diretor Estratégico

O novo Plano Diretor Estratégico é uma lei que orienta o crescimento e o desenvolvimento da cidade como um todo. Ele planeja o crescimento, pelos próximos 16 anos.
Fala, por exemplo, sobre quantos andares os edifícios poderão ter, no máximo. Nos bairros residenciais não poderão passar de oito andares.

Menciona também alternativas para evitar que prédios fiquem desocupados por muito tempo, o que acaba desvalorizando o imóvel e seu entorno (vizinhança).

O plano prevê também a duplicação de áreas definidas como Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS), destinadas à produção de moradias, sendo 60% das construções obrigatoriamente destinadas às famílias com renda de até três salários mínimos.
Incentiva ainda a construção de edificações de uso misto, comercial e urbano, para reduzir a necessidade de grandes deslocamentos diários até o trabalho – ou seja, o plano quer motivar pessoas a trabalhar perto de casa, para não ter que perder horas do dia presas no trânsito.

Outras ações, como a construção de empreendimentos habitacionais próximos de estações de metrô ou corredores de ônibus também são estimuladas. Nas áreas centrais, onde já não há mais espaço para o crescimento, o PDE diminui o potencial construtivo e impõe um limite para a produção de novas casas e prédios. Em cinco anos, a cidade de São Paulo já deverá estar com outra cara.

A construção de calçada requer projeto e especificações importantes, de acordo com a NBR 9.050/2015. Confira detalhes do processo construtivo!Botão Site

 

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