Quem quer adquirir um imóvel aproveitando valores econômicos ainda em 2020, está tendo essa oportunidade agora no final de novembro. A Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), Câmara Brasileira da Indústria da Construção Civil (CBIC) e a OPEN, estão promovendo a Feira de Imóveis Online, entre os dias 20 e 28 de novembro.

A feira, agora on-line por conta da pandemia da COVID-19, proporcionará ao consumidor maior praticidade e também mais comodidade na hora de comprar, além de mais tempo para pagar e melhores condições para negociar benefícios diretamente com as incorporadoras. Os imóveis – entre casas e apartamentos – estão distribuídos em 150 cidades brasileiras através de empreendimentos disponibilizados por 50 construtoras. 

Durante uma transmissão ao vivo de lançamento da feira realizada na última quinta-feira (19), Luiz França, presidente da ABRAINC, pontuou que este será um grande marco histórico no mercado imobiliário brasileiro. “Será uma oferta de 16 mil imóveis e 130 incorporadoras juntas fazendo todo esse trabalho para que o comprador possa adquirir o seu imóvel”, destaca. Ainda de acordo com ele, a grande diferença para os feirões tradicionais é que um mundo de ofertas e possibilidades estará disponível para que possam comparar vários imóveis de diversas construtoras com relação ao tamanho, aos benefícios e financiamentos. Além disso, a Caixa Econômica Federal terá um papel muito importante na aceleração do processo de análise de condições de financiamento imobiliários para o público. “A Caixa dará todo o suporte para a compra através do financiamento para que as pessoas já possam sair com o seus contratos fechados”, ressalta.

Já José Carlos Martins, presidente da CBIC, falou sobre as mazelas enfrentadas pelo povo durante a crise mundial do Coronavírus. “Esse ano de pandemia escancarou muito as desigualdades sociais e a única forma de minimizar isso é fornecer moradia digna para a população”, destacou. Para ele, o mercado amadureceu muito nos últimos anos e já está preparado para atender a esse sonho da família brasileira. Cada vez mais, nós temos que entender a necessidade e o que é importante para o consumidor. Nós estamos aqui levando algo totalmente aderente ao que as famílias buscam nesse tempo onde a digitalização é fundamental para o dia a dia delas. Acho que uma feira como essa já começa grande e muito forte”, complementa.

 

Papel do mercado imobiliário para a economia

França destacou também a importância do mercado imobiliário para a recuperação da crise. “O mercado imobiliário tem uma força enorme para a economia brasileira. Nos últimos quatro meses, enquanto o Brasil estava aumentando o nível de desemprego, o mercado imobiliário foi responsável pela geração de 154 mil empregos”, destaca. 

Portanto, o setor é capaz de fazer a felicidade das pessoas que compram as casas e de gerar empregos. De acordo com França, o setor da incorporação já está demonstrando essa retomada e “seremos o setor que ajudará o país a sair rapidamente dessa crise”, complementa. Outro ponto a ser destacado é a queda da taxa de juros que foi tão grande em 2020, que pode reduzir a primeira parcela para o comprador em até 19%, o que dá uma força para o comprador muito grande.

Na ocasião, também estiveram presentes, Rubens Menin, Presidente do Conselho da MRV e Jair Mahl, Vice-Presidente da Caixa Econômica Federal, que ressaltaram a importância do evento para o setor da construção civil. Menin discorreu sobre o momento sem precedentes que vai fazer diferença para a construção civil como um todo, “pois vivemos momentos desafiadores e, felizmente, passamos por eles de uma forma muito positiva e com os canteiros com índices muito pequenos da doença, levando também capacitação para os funcionários”, destaca.

Financiamento da Caixa Econômica Federal

 

Na ocasião, Mahl enfatizou que hoje a instituição atua com 5% de Casa Verde e Amarela e atingiu uma marca história de 51% do crédito originado do SBPE. “Chegamos a ter marcas que realmente ainda não tinham sido atingidas no mercado brasileiro e é importante ter essa visão da importância do lançamento de novos produtos”, destaca. Ainda de acordo com o representante da CEF, é muito importante destacar o papel das associações para manter o setor estável. “Gostaria de ressaltar o quanto é importante essa união dos setores para criar novas oportunidades. A CEF está junto nestes momentos e tivemos muitos avanços de fato extraordinários”, destaca. Outro ponto é essa questão de como tornar fácil a compra para os consumidores que têm o desejo de adquirir seu imóvel. “Só durante a pandemia nós chegamos a picos de 57 mil famílias que compraram, em sua grande maioria, o primeiro imóvel, que é o grande objetivo da Caixa Econômica”, pontua. 

 A competição é outro ponto que traz muitos benefícios tanto para quem vai comprar quanto para as construtoras e incorporadoras, e, para Luiz França, a parceria é muito positiva para ambos os lados.  “A Caixa Econômica Federal tem apoiado muito nesse sentido e sido pioneira, liderando o financiamento imobiliário com o lançamento da taxa pré-fixada do IPCA que trará uma nova dinâmica para o mercado imobiliário”, complementa. 

A Feira de Imóveis deve atingir cerca de 10 milhões de brasileiros e gerar mais de 1 milhão de interações entre consumidores e empresas. Terão ofertas de imóveis entre R$ 100 mil e R$ 1,5 milhão. 

Entenda a nova modalidade de financiamento pelo IPCA:

https://www.mapadaobra.com.br/negocios/ipca-imobiliario/

 

 

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