O impacto do aumento dos custos dos materiais na construção
De acordo com pesquisas setor teve a maior alta desde dezembro de 2018
O impacto do aumento dos custos dos materiais foi tema de um evento promovido pelo CTE Enredes, que ocorreu no dia 15 de abril. O evento contou com a participação de Ana Maria Castelo, economista da FGV; Emílio Fugazza, da Eztec (incorporadora), Flávio Alcântara, da Vitta (Habitação Econômica) e Milton Meyer, da MPD (construtora). Um dos pontos mais importantes do evento se trata de um trecho sobre o Índice Nacional da Construção Civil (INCC) e a inflação setorial e foi explicado pela Ana Maria Castelo.
Na ocasião, a economista falou sobre a importância de se olhar para os indicadores e os seus impactos como o INCC, um indicador mensal que é feito junto à indústria, fabricantes atacadistas, construtoras e prestadores de serviços, acompanhando tanto os preços quanto os salários. Ainda do ponto de vista metodológico, o INCC tem participações de sete cidades brasileiras e avalia a variação de preços de insumos e materiais da construção civil. Outra informação relevante é o sistema de pesos que compõe alguns subitens, como materiais e equipamentos, serviços e também a mão de obra. “Em março de 2021, o INCC era formado por 51% de materiais e equipamentos, 9% de serviços e 40% de mão de obra”, destacou durante apresentação.
O que é importante nesse desenho metodológico é que essa estrutura representa um retrato de um determinado momento da estrutura de custos setoriais. “A gente tem que fazer uma pesquisa dentro do setor para registrar essa estrutura que reflete processos produtivos, materiais, processos e mão de obra e que se altera ao longo do tempo”, aponta Ana Maria.
A economista fala ainda de uma febre (desempenho) do INCC dos últimos 12 meses. Até março, o índice registrou uma elevação de 11%, já nos materiais, houve uma variação de quase 23% e a mão de obra agora tem uma elevação inferior a 3%. Já no quesito materiais e equipamentos, que é um subgrupo, a alta chega a 27,25%. Essa foi a maior alta desde dezembro de 2018. “Isso dá uma dimensão do que a gente está experimentando no momento e mostra alguns aspectos. O primeiro é a alta, mas também o curto prazo de como isso se deu”, destaca. Já dentro de uma descrição mais específica dos componentes da cesta de materiais, os itens que mais contribuíram para essa alta foram os materiais para estrutura com 31,68% e materiais para instalação com 39,39%, o que impacta diretamente nos custos de obra.
FONTE: FGV, IBRE, IBGE, Sinduscon-SP
Movimentos de reforma fazem demanda por materiais aumentar
Por trás disso está a desorganização das cadeias globais e uma retomada muito grande da demanda pelos movimentos de reforma, e também, o auxílio emergencial que fez com que a retomada da construção se desse muito rápido. A demanda de materiais cresceu em um contexto em que a oferta não respondeu na mesma magnitude. Além do aumento em dólar, também houve o ajuste cambial que contribuiu para esses números tão rápidos.
Essa estrutura reflete um determinado momento que pode se modificar e isso precisa também ser considerado. De acordo com a especialista, existe outra questão que diz respeito a uma inflação média que nunca reflete a inflação específica e a ideia é que em momentos de uma elevação tão grande de preços a sensação de descolamento é muito maior. “Infelizmente, não conseguimos retratar a realidade de cada obra, mas essas pesquisas nos aproximam do que estamos vivendo”, aponta. Da mesma forma que a internet passou a ter um peso maior no orçamento das famílias, a construção também está em constante movimento e por isso se os índices de pesquisa são tão necessários, para manter essas informações sempre atualizadas sobre o setor. “A FGV está preparando um novo estudo que deve se aproximar ainda mais de um retrato real da situação atual do país com relação aos impactos dos custos de materiais para a construção civil”, complementa. Aproveite para calcular o seu material com a nossa ferramenta gratuita que, além de calcular as quantidades ideais de produtos para evitar desperdícios, você também pode descobrir quais são os produtos mais indicados para cada de tipo de aplicação, garantindo uma execução de sucesso.
