Eram quatro lotes na cidade de Avaré, interior de São Paulo, que somavam 640 m2. Juntos, eles inspiraram os arquitetos do Corsi Hirano, escritório vencedor do prêmio O Melhor da Arquitetura 2013, na categoria Condomínios Residenciais, com o projeto para as Casas AV.

O condomínio abriga oito unidades residenciais distribuídas sobre a junção dos quatro lotes, com um pátio central coletivo que valoriza o convívio dos moradores, além de permitir melhor orientação de portas e janelas para a entrada de iluminação e ventilação naturais.

“É um projeto com identidade própria e que resultou numa proposta inovadora de habitação para o seu contexto urbano, aliando qualidade espacial, simplicidade construtiva e, consequentemente, economia”, comenta Dani Hirano. A ideia original do proprietário dos terrenos era construir um condomínio horizontal de seis unidades. O desenvolvimento do projeto possibilitou, no entanto, a construção de oito unidades – o que aumentou os rendimentos do cliente.

Concebidas para estrutura compacta, as unidades são articuladas duas a duas, a partir de núcleos que abrigam os principais elementos estruturais e todas as instalações, além de circulações verticais (escadas).  O uso do concreto foi fundamental: o sistema era adequado aos vãos e balanços adotados, e representou grande ganho de tempo, com o uso de lajes pré-fabricadas, além de vigas e pilares armados e concretados com material virado em canteiro.

A simplicidade construtiva possibilitou a contratação de mão de obra local, o que reduziu ainda mais os custos para o Corsi Hirano.

Laje nervurada consome até 30% menos aço e é mais leve que as tipologias convencionais

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