A construção civil passa por transformações profundas nas últimas décadas, alinhada às demandas de sustentabilidade, eficiência energética e práticas ESG.

Nesse cenário, o conceito dos edifícios saudáveis tem ganhado força no setor, marcado pela priorização da saúde física e mental de quem utiliza ou vive nesses espaços. 

Entenda melhor como funcionam os edifícios saudáveis e por que essa tendência está atraindo olhares de investidores e de pessoas interessadas em uma nova maneira de habitar.

O que são edifícios saudáveis?

A maior parte das pessoas passa o tempo em ambientes fechados ou internos, como residências e escritórios, e a qualidade desses espaços diz muito sobre a qualidade de vida.

Desse modo, muitos negócios perceberam que investir em locais mais saudáveis reduz o absenteísmo (períodos de trabalho perdidos devido a faltas, atrasos ou saídas antecipadas), aumenta a produtividade e atrai talentos.

Os edifícios saudáveis são, justamente, construções projetadas e operadas para promover bem-estar físico, mental, emocional e social. Ao contrário das construções tradicionais, que focam em funcionalidade e custo, esse conceito prioriza seus ocupantes e os impactos diretos do ambiente na saúde humana.

Quais os principais pilares de um edifício saudável?

Edifícios verdadeiramente saudáveis se baseiam em pilares que operam de maneira integrada para criar ambientes que promovam bem-estar. 

Entre eles, é possível citar:

• Qualidade do ar: ventilação adequada e controle de poluentes.
• Conforto térmico: temperatura estável e agradável ao longo do dia.
• Iluminação natural e artificial: respeito aos ritmos circadianos e prevenção à fadiga visual.
• Qualidade acústica: controle de ruídos e reverberações que causam estresse.
• Uso de materiais saudáveis: com baixo VOC (Compostos Orgânicos Voláteis), para evitar emissões tóxicas.
• Qualidade da água: tratada e monitorada constantemente.
• Bioarquitetura: uso de elementos naturais para reduzir o estresse.
• Ergonomia e conforto dos usuários: mobiliário eficiente e espaços funcionais.

Quais as diferenças entre edifícios saudáveis e sustentáveis?

É comum que edifícios saudáveis sejam associados a construções sustentáveis. Mas, embora possuam características em comum, o que os diferencia é o foco de cada conceito.

Enquanto os edifícios sustentáveis priorizam o impacto ambiental, os saudáveis dão maior destaque à saúde humana. 

Por outro lado, suas semelhanças incluem:

• Eficiência de recursos.
• Uso de materiais certificados.
• Monitoramento de performance.

Na prática, os conceitos podem se complementar perfeitamente. Afinal, não faz sentido um edifício sustentável que adoeça ocupantes nem uma construção saudável que devaste recursos naturais.

Quais os benefícios dos edifícios saudáveis?

Para os usuários de edifícios saudáveis, os benefícios vão desde a melhora da saúde física, mental, social e emocional até maior conforto no dia a dia e aumento da produtividade. Em outras palavras, trata-se de um investimento em qualidade de vida.

Para empresas e negócios, essas construções podem representar a redução do absenteísmo, maior desempenho dos colaboradores, valorização imobiliária e alinhamento às práticas ESG.

Edifícios saudáveis também estão ligados à conquista de certificações. O WELL Building Standard, por exemplo, foca exclusivamente em saúde e bem-estar e avalia características como ar, água, alimentação, luz, movimento, material, conforto térmico e acústico.

Já a certificação Fitwel se concentra na promoção de saúde por meio do design e de estratégias baseadas em evidências científicas. Há, ainda, a LEED, que conta com créditos específicos de qualidade ambiental interna, além da RESET, que monitora continuamente a qualidade do ar.

Como implementar o conceito?

Em novos projetos de edifícios saudáveis, vale a pena incorporar o conceito desde o projeto, integrando arquitetura, engenharia e design de interiores. 

Já em prédios existentes, o retrofit pode auxiliar na melhoria de sistemas de ventilação, troca de materiais de acabamento e instalação de sensores.

É importante ressaltar que os profissionais envolvidos devem buscar capacitação e trabalhar colaborativamente, além de se manterem atualizados sobre as novidades em edifícios saudáveis.

Os edifícios saudáveis são uma tendência da construção civil para melhorar a experiência dos usuários e assegurar ambientes mais produtivos, confortáveis e seguros. 

Mais do que um diferencial, investir nesse conceito é uma forma de valorizar os espaços, promover qualidade de vida e preparar os empreendimentos para o futuro.

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