Conforto térmico e acústico: necessidades dos apartamentos
Exigências de segurança incluem os aspectos de desempenho estrutural
Alguns quesitos como conforto térmico e acústico são características indispensáveis que devem ser analisadas pelo consumidor ao realizar a compra de um imóvel e que garantem, além da estabilidade, higiene, acessibilidade e, principalmente, a segurança estrutural e contra incêndios. Esses são itens de análise fundamentais quando se adquire um imóvel, seja para moradia ou para investimento, e nenhuma decisão de compra deve ser tomada sem antes considerá-los.
De acordo com o pesquisador Cláudio Vicente Mitidieri Filho, do Laboratório de Componentes e Sistemas Construtivos do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT), as exigências de segurança incluem os aspectos de desempenho estrutural ou de segurança no uso e ocupação, por exemplo. Nos aspectos de desempenho estrutural estão incluídas as abordagens de segurança estrutural propriamente dita, considerando o estado limite último dos sistemas que compõem a edificação, bem como aspectos de comportamento a esforços mecânicos e as limitações correspondentes ao estado limite de serviço ou de utilização.
Nas exigências de segurança ao fogo, por exemplo, são considerados aspectos de resistência ao fogo dos elementos construtivos e de reação ao fogo dos materiais de construção. Já nas exigências de habitabilidade, são abordados aspectos de estanqueidade à água de fachadas, pisos e coberturas, considerando tanto água de chuva, como água de uso e lavagem dos ambientes. Outro ponto muito importante, principalmente, para quem passa mais tempo em casa, é a questão da temperatura ambiente. No âmbito do desempenho térmico, é preciso considerar sistemas de vedação e de cobertura, bem como o comportamento da edificação como um todo. “Também são considerados aspectos de desempenho acústico, tanto de isolação a ruídos aéreos, internos e externos, como de isolação a ruídos de impactos em pisos”, destaca Mitidieri.
Na norma ABNT NBR 15575:2013 – Edificações habitacionais: desempenho, são abordados aspectos de desempenho lumínico da edificação, dentre outros. Nas exigências de durabilidade são levantados aspectos referentes à vida útil da edificação e de seus sistemas, bem como aspectos de manutenção e aspectos ambientais. “É uma abordagem bastante ampla da edificação habitacional, à luz do conceito de desempenho, considerando as exigências do usuário ou do uso previsto para os sistemas”, complementa o pesquisador. A norma de desempenho traz aspectos aplicados à edificação como um todo e às suas partes, como a estrutura, os sistemas de vedação, aos sistemas de pisos, de coberturas e aos sistemas prediais, em especial de água e esgoto.
Conforto térmico e acústico: aplicação do conceito de desempenho na habitação
Para Mitidieri, a norma é bastante ampla e seria muito difícil resumir os requisitos e critérios de desempenho em poucas palavras. Tais requisitos e critérios abrangem alguns grandes grupos de exigências: de segurança, de habitabilidade e de durabilidade. Ainda de acordo com o pesquisador, antes de qualquer coisa, é importante ressaltar que a ABNT NBR 15575:2013, conhecida como norma de desempenho, apesar de ter sido publicada em 2013, tem sido alvo de debates na comissão de estudos desde 2001.
Na realidade, os primeiros estudos no Brasil, sobre a aplicação do conceito de desempenho na habitação, foram desenvolvidos por equipes do IPT desde o final da década de 1970, com o primeiro conjunto de requisitos, critérios e métodos de avaliação publicados no início da década de 1980, aplicados à época para edificações térreas, que eram o grande foco das inovações na construção de unidades habitacionais de interesse social. “O conceito evoluiu ao longo dos anos e sua aplicação também, até que foi publicada a ABNT NBR 15575, em sua última versão de 2013, abrangendo edificações habitacionais de forma geral”, destaca.
A Norma de Desempenho traz requisitos que devem ser cumpridos para garantir conforto acústico e térmico nos apartamentos residenciais. Descubra no Papo Construtivo tudo sobre ela:
https://www.mapadaobra.com.br/papoconstrutivo/norma-de-desempenho/
