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Publicado em 16/01/2020Como resolver rachadura em parede
Saiba como identificar e corrigir uma rachadura Créditos: Shutterstock

Como resolver rachadura em parede

As rachaduras são evoluções das trincas e, se não cuidadas, podem se transformar em fendas e comprometer toda a estrutura de uma edificação

Uma  rachadura em paredes indica que algo sério está acontecendo já há algum tempo no edifício. Essas rachaduras são avanços das trincas, linhas finas e pouco profundas com espessuras de até 1,5 mm que, normalmente, passam despercebidas e não geram tanta preocupação, e se não cuidadas, podem se transformar em fendas, que são aberturas com maior espessura e profundidade.

Quais problemas que podem levar a uma rachadura na parede?

Segundo a engenheira e diretora administrativa no Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia (IBAPE-SP), Rejane Berezovsky, as rachaduras nas paredes “podem ter origens de falhas de projeto de fundações, estrutural e/ou projeto de alvenaria, porém também pode estar na falha de execução”.

Os tipos de falhas mais comuns que levam às rachaduras são:

  • Falhas na fundação e/ou estrutura;
  • Falha no preparo da argamassa (dosagem errada dos componentes);
  • Falha na espessura das juntas de argamassa;
  • Falha na amarração dos blocos e/ou tijolos;
  • Utilização dos blocos ou tijolos sem umedecê-los.

Além disso, a falta de impermeabilização, em especial nas lajes, também podem ocasionar nas trincas, que tem como uma das origens às infiltrações. Nesses casos, a água invade aos poucos a armadura de ferro, deixando-a exposta às corrosões que, por sua vez, começam a pressionar o concreto e dão início a pequenas rachaduras.

De acordo com Vírgina Pazzollo, engenheira e sócia/responsável-técnica da Proassp Assessoria, Projetos e Comércio Ltda., esse é um dos principais problemas da má impermeabilização, seguido por manchas e vazamentos.

O que fazer para restaurar essa estrutura e acabar com a rachadura?

“Antes de tratar a rachadura, é importante constatar se a mesma é dinâmica/ativa ou não. Ou seja, se a mesma ainda está se movimentando”, alerta Rejane.

Caso o resultado do monitoramento mostre que a rachadura está ativa, deverá ser contratado um profissional especializado para realizar um estudo mais detalhado que mostrará a origem da patologia. Para rachaduras dinâmicas/ativas, decorrente das falhas na construção, Rejane indica as seguintes providências:

  • Abrir a trinca/fenda em formato V;
  • Preencher o vão com um vedante acrílico;
  • Dependendo da espessura, aplicar uma tela de poliéster sobre a trinca/rachadura;
  • Aplicar o reboco e massa corrida.

Há também as rachaduras por infiltração, nesses casos, “primeiramente é necessário eliminar os vazamentos através da execução de impermeabilização adequada e após a solução das infiltrações, proceder a recuperação estrutural, tratando a estrutura em função do grau da patologia encontrada”, de acordo com Virgínia. “São utilizados produtos flexíveis que absorvam as eventuais fissuras”, completa.

Quando a estrutura pode ser considerada completamente comprometida?

Esse veredito deve ser dado, claro, por um profissional. Portanto, no primeiro sinal de rachaduras, procure um especialista para avaliar a situação.

“Para considerar a estrutura completamente comprometida, a mesma ter sua estabilidade/segurança comprometida. Cabendo ressaltar que sempre as falhas/anomalias  deverão ser analisadas por profissional capacitado e habilitado que poderá atestar a real condição da alvenaria”, ressalta Berezovsky.

Entender as causas das fissuras é essencial para garantir que a patologia não se transforme em trincas:

https://www.mapadaobra.com.br/capacitacao/fissura-paredes/

Por Nathalia Lopes
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