Projeto arquitetônico: como funciona e para que serve
Entenda as etapas do projeto arquitetônico e sua importância para planejar e executar obras com precisão e eficiência.
O projeto arquitetônico é o esboço do projeto de uma obra, essencial para qualquer edificação. Ele é a materialização de uma ideia para o espaço imaginado pelo arquiteto. Com o projeto arquitetônico, é possível verificar a melhor maneira de atender às necessidades de um potencial cliente ou até mesmo prever e/ou solucionar os problemas que podem surgir durante o processo.
Ele se realiza por fases. São elas: implantação; plantas de cobertura; planta baixa; cortes e elevações; e layout gráfico. “O projeto arquitetônico permite também prever os recursos físico-financeiros necessários à realização da obra”, aponta Paula Katakura, que é professora do curso de Engenharia Civil do Instituto Mauá de Tecnologia.
Projeto executivo e outros complementares
Em seguida, desenvolve-se o projeto executivo, já considerando os demais projetos complementares: de estrutura, fundações, instalações hidráulicas, ar-condicionado etc. O projeto executivo deve conter todas as referências necessárias à locação da obra e execução da edificação.
“A construção se inicia com a preparação do terreno; instalação do canteiro de obras; locação dos pilares; execução de cortes e aterros das fundações, de pilares, vigas e lajes, seguidas das alvenarias das paredes; acabamentos; impermeabilizações; cobertura etc.”, destaca a professora.
Função do projeto arquitetônico
Um projeto arquitetônico organiza os espaços para as atividades das pessoas, desde pequenos espaços até grandes edifícios e conjuntos de edifícios.
“Com ele, consegue-se construir de forma planejada, com a previsão de todos os ambientes, pensando nas condições de conforto ambiental, de ergonomia, de materiais e sistemas a serem utilizados”, finaliza.
Etapas do projeto arquitetônico
O desenvolvimento de um projeto arquitetônico segue etapas bem definidas, que garantem organização, clareza técnica e viabilidade construtiva. Confira as cinco etapas do projeto arquitetônico:
1- Pré-projeto: é o briefing em que se levantam as necessidades pré-existentes.
2- Estudos preliminares: é a primeira etapa de elaboração técnica projetual, em que serão definidas as plantas humanizadas, perspectivas 3D, layouts etc.
3- Anteprojeto: após a aprovação do projeto preliminar, são definidas as informações técnicas que auxiliam na execução da obra. É a fase em que se coloca em prática o desenvolvimento do projeto.
4- Projeto executivo: é onde entram a concepção, representação final e informações técnicas.
5- Compatibilização: combina o projeto com todos os outros demais complementares.
Estudo de viabilidade e aspectos legais
De acordo com Katakura, primeiro existe um estudo de viabilidade ou estudo preliminar, quando o arquiteto analisa as condições do terreno, o projeto arquitetônico do cliente e a legislação vigente. Essa legislação estabelece, além das atividades e atribuições dos arquitetos e urbanistas, quais são as áreas de atuação privativas a esses profissionais, dentre as quais se enquadra o projeto arquitetônico.
Depois desse primeiro estudo, passa-se ao anteprojeto. Nessa etapa, são pensadas as modulações estruturais, a escolha do sistema construtivo, os níveis de implantação no terreno, a organização das atividades em planta, a iluminação natural, ventilação, acústica, restrições legais tanto do código de obras quanto da lei de uso e ocupação do solo do município, dentre outros.
O que o projeto arquitetônico deve conter
A docente explica também que um projeto arquitetônico contém a representação de todos os ambientes e suas dimensões, uma ideia prévia da modulação estrutural e detalhes construtivos. Entram nessa prévia portas, janelas, paredes, forros, coberturas, especificação de materiais construtivos e revestimentos, referências para a implantação no terreno, indicações de níveis, acessos, circulações. Enfim, todas as informações importantes para a execução de um edifício.
O projeto arquitetônico é a base para construções planejadas, eficientes e integradas ao ambiente urbano. Ele traduz ideias em soluções viáveis, organiza espaços, antecipa problemas e assegura o cumprimento das normas legais. Por isso, investir em um bom projeto é investir na qualidade, segurança e funcionalidade da obra.
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